Како да купите куќа во Шпанија без грешки во дизајнот?

Видео: ПРЕДУПРЕДУВАЊЕ !!! € евтини имот во Шпанија

Многу убава куќа, веројатно скапи. Но, знаете, купи куќа во Шпанија евтини тоа е навистина можно. Еве неколку факти:

• Ниските вредности на имотот, да се спореди со цените на прекрасните летувалишта во Бугарија и соларни Anapa, како и големи попусти кои обезбедуваат сопствениците на куќи. Меѓу многуте неликвидни недвижности со помош на професионалци да се најде на хапка секогаш ќе успее, најважно - на разумен пристап при изборот на објект
• Низ цела Европа, официјално се смета за најдобар клима на медитеранскиот брег на Шпанија.
• Секој странец може да се купи куќа во Шпанија, со следење на повеќето етаблирано и сигурен во Европа.
• Можност за издавање на повеќекратен влез во Шенген виза за сопственикот и неговото семејство. Ова е еден од најважните фактори кои ќе се движат слободно во различни земји.
• Можност да се организира хипотека за купување на недвижен имот. Тоа е во Шпанија едноставно да се земе кредит за мал процент (околу 3,5-4%).

Видео: Може ли да се купи имот во Шпанија денеска поевтино? Можно.

Како што можете да видите, постојат многу причини да се купи куќа во Шпанија. Еден од најважните - едноставна процедура за регистрација на имот. За странците, не постои ограничување, тие можат безбедно да се купат недвижен имот по прифатлива цена во земјата, како за домување и за комерцијални цели. Со помош на регистарот на државниот имот да дознаете однапред за чистотата на купените сопственост: долг, домаќините, итн Како може да се спроведе трансакција, без грешки во дизајнот?

• Задолжителна компонента на договорот за продажба, тоа е јасно и во детали сите знаци. Овој документ претпоставува плаќање на првата рата од 10%. За да го направите ова, ќе треба да се отвори шпанската банкарска сметка, тоа ќе трае околу половина час.
• Потоа во рок од 2 месеци е конечниот договор, потпишан од двете страни, и постои целосна плата.
• Конечно, со цел да стане полноправна членка на сопственикот на место под сонцето, во Државниот регистар на имот потребно да се направи промена.

Трошоци за домување дизајн и помала вредност на објектот е околу 8 - 11% Фиксни трошоци: локален данок, ДДВ, трошоците за регистрација во регистарот, нотар такси, данокот на регистрација на правните документи и данокот на пренос.

Но, постојат и годишните трошоци како што се:

Видео: Дали е можно да се купат евтини имот во Шпанија?

• Агенција за недвижности данок. Тој во просек 150-450evro и вили за 500-2500evro.
• Плаќања за одржување и одржување на вашиот стан: градинарство, базен чистење, чистење. Овие трошоци изнесуваат околу 400 - 1200 евра.
• Такси се плаќаат за комунални услуги метар за податоци. Тие се на околу 120 милиони евра.

Годишни трошоци за одржување на недвижен имот се ниски, што е уште еден плус.

Сето ова значи дека многу Руси се купуваат куќа во Шпанија и да сонуваат да се движат на оваа прекрасна земја за живеење.